如何终止合同：理由和实用操作
在目前前不明朗的经济环境下，如发现情况有任何变动，公司必须采取积极的行动来保护自己权利及减低损失。在洞察文章中，我们将探讨如何终止合同及一些常问题。
终止合同的法律基础
终止合同主要依赖两个基础。
- 普通法；及
- 根据合同条款。
普通法
赋予另外一方终止合同权利的违约行为通常称为拒绝履行合同或毁约性违约。一些类型的毁约行为包括：
- 毁约性违反某条例：违反合同条款是否构成拒绝履行合同取决于违约的严重程度。更严重的违约行为，特别是那些剥夺受害方在合同项下预期的实质利益的违约行为，可能会触发普通法中的终止权。
- 协议方放弃： 当协议其中一方通过口头或行为拒绝履行合同的主要条款或表示有意不履行时，即构成放弃并允许协议的其他方可根据普通法终止合同。
- 协议方做成不能： 当协议方由于其作为或不作为，在某些重大方面无法履行合同，或妨碍另一方履行合同。
- 预期违约：当其中一名协议方提前决绝或使其无法再合同到期前履行合同条款。
根据合同条款
如上所述，根据普通法下终止合同的基础是比较有限。如能在合同中加入明确的终止条款将为双方在履行合同期间提供更多的确定性和清晰度。
- 重大 违约普通法并没有因某一方重大违约赋予协议的另外一方有终止合同的权利。违反行为可以是重大的，即使它不是毁约性的及不仅仅是微不足道的。但毕竟“重大”一词的解释是取决于法院的判断。
- 屡次违规：一把而已，除非重复违约的累积效应构成毁约性的，否则普通法不允许协议的另外一方根据有关事宜终止合同。因此，在草拟终止条款时，协议方可以考虑把重复违约事宜为违约的相关条款（如，某一方未能在指定期限内履行某些事项）。
- 不付款：根据每个案件的实际情况，协议方未能按合同付款未必会构成普通法下毁约性的违约或构成重大违约行为。为了更加明确，协议方可考虑在草拟合同时包括一项条款，说明任何延迟付款均会赋予协议的另外一方有权终止合同的权利。
- 合同条款赋予协议方明确可随时终止合同的权利： 合同内的终止条款可明确协议方可在向对方出具通知后终止合同的权利。相关的终止可能不涉及其他方的违约行为、作为或不作为。
其他常见问题
资不抵债
There is no common law right to terminate a contract in the event that one party has become insolvent. As such, it is advisable to state in the contract that if the other contracting party is having certain financial difficulties or becoming insolvent, and/or similar events that affects a party’s ability to continue performing the contract, it would become an event of default thereby allowing the other party to terminate the contract.
排他性救济条款
一些合同包含排他性补救条款，限制协议一方在另一方违反合同的情况下获得赔偿的权利。该条款是否有取消终止合同权很大程度上取决于事实。对特定违约行为拥有排他性补救措施可能会排除根据该特定类型的违约行为终止合同的权利。如条款草拟的非常明确，排他性救济条款原则上也可以排除普通法的终止权。另外，排他性救济条款可能会构成处罚性的条款，从而影响该条款的有效行。
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